貴州黔北現(xiàn)代物流新城西部特色糧食綜合保障基地14#-19#倉(cāng)庫(kù)集成貿(mào)易項(xiàng)目

2025-04-29

項(xiàng)目名稱：貴州黔北現(xiàn)代物流新城西部特色糧食綜合保障基地14#-19#倉(cāng)庫(kù)集成貿(mào)易項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2025260（260）

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)： 520萬(wàn)元/年

信息披露日期：2025-04-29 至 2025-05-29

圖片關(guān)鍵詞附件1承諾書.docx

圖片關(guān)鍵詞附件2現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書.doc

標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：標(biāo)的位于貴州省遵義市黔北現(xiàn)代物流新城西部特色糧食綜合保障基地14#-19#倉(cāng)庫(kù)，面積共計(jì)30900㎡。
標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 ■合作運(yùn)營(yíng)
				備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 □ 未安裝		具體情況以實(shí)際踏勘為準(zhǔn)
	電	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明	1、合作期限內(nèi)，未經(jīng)招商方書面同意，合作方不得將獲得的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)招商方書面同意，合作方不得為標(biāo)的物設(shè)置抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)或瑕疵，不得破壞委托標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和安全，不得使用出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等方式變更委托標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)； 2、合作方在報(bào)名前需對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地踏勘，具體情況以實(shí)地踏勘為準(zhǔn)，標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行合作運(yùn)營(yíng)； 3.最終合作方存在以下任何一種違約情況，合作方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由運(yùn)營(yíng)方承擔(dān)：（1）合作方未按照合同約定及時(shí)足額的支付保底收益，逾期超過(guò)5日；（2）合作方在合作期間造成安全事故，對(duì)招商方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失。 4、在合作運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，出現(xiàn)下列情況之一，招商方有權(quán)中止或終結(jié)合作運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，招商方不承擔(dān)任經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：（1）合作標(biāo)的物滅失的；（2）因發(fā)生不可抗拒或意外事件，使合作運(yùn)營(yíng)活動(dòng)無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的；（3）有關(guān)監(jiān)管部門或司法機(jī)關(guān)依法發(fā)出中止或終結(jié)合作運(yùn)營(yíng)通知的；（4）標(biāo)的在法律事項(xiàng)有爭(zhēng)議，被司法介入的；（5）包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使合作運(yùn)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的；（6）其他依法應(yīng)當(dāng)中止或終結(jié)合作運(yùn)營(yíng)的情形； 5、承接本項(xiàng)目，若全年交易量未達(dá)8萬(wàn)噸差額部分招商方按25元/噸單價(jià)（200萬(wàn)保函÷8萬(wàn)噸=25元/噸）申請(qǐng)保函兌現(xiàn)。確保招商方年度貿(mào)易保底收益為520萬(wàn)元，每6個(gè)月結(jié)算一次，確保達(dá)到260萬(wàn)元的收益。 6、本次招商需簽訂承諾書及現(xiàn)場(chǎng)踏勘書，詳見(jiàn)附件。
對(duì)運(yùn)營(yíng)方資質(zhì)的要求	合作商性質(zhì)	■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以
	資格條件	1.近三年內(nèi)無(wú)被執(zhí)行或保全的訴訟案件，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府招標(biāo)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單； 2.應(yīng)具備農(nóng)產(chǎn)品零售、糧食收購(gòu)等經(jīng)營(yíng)范圍。
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	招商方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	合作方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)
	用途限制	為入駐客戶提供倉(cāng)儲(chǔ)、加工、貿(mào)易、運(yùn)輸、過(guò)磅等一體化綜合服務(wù)		合作方在合作期間必須遵守國(guó)家法律規(guī)定，守法經(jīng)營(yíng)。
對(duì)合作方式的要求	合作期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上		合作期為3年
	保底收益價(jià)	520萬(wàn)元/年		1.保底收益價(jià)遞增率：不遞增。 2.全年貿(mào)易保底收益價(jià)計(jì)費(fèi)時(shí)間為我公司保障倉(cāng)庫(kù)通電通水、電子磅秤正常過(guò)磅、加工設(shè)備正常使用起算。
	付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 ■按半年支付 □其他：		支付方式：半年結(jié)算。
	合同履約保證金（萬(wàn)元）	52
	交易保證金	20萬(wàn)元	退還交易保證金約定：（一）意向合作商已簽訂《承諾書》；（二）1.雙方正式簽訂合同3個(gè)工作日內(nèi)，響應(yīng)單位需向招商方繳納52萬(wàn)元作為合同履約保證金。2.響應(yīng)單位需向招商方提供保額為200萬(wàn)元見(jiàn)索即付履約保函，用于保障全年交易規(guī)模。（三）履行以上條件后，無(wú)息全額退回響應(yīng)單位。	如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從合作方交易的保證金中扣除合作方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向合作商，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得，若出現(xiàn)競(jìng)價(jià)，貿(mào)易保底收益520萬(wàn)元，作為競(jìng)價(jià)底價(jià)，每次加價(jià)幅度為10000元及其整數(shù)倍；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)合作方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終合作商。		報(bào)名資料： 1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件； 3、“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢的信用報(bào)告； 4、現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書； 5、意向合作商登記表； 6、交易保證金須知； 7、交易服務(wù)費(fèi)須知。注：以上所有資料均需加蓋意向合作商公章
				合作商按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
				確定合作商后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《合作協(xié)議》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向運(yùn)營(yíng)方		（√）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)20個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向合作商。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，合作方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向合作方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名登記，并查閱標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與運(yùn)營(yíng)方接觸或協(xié)商標(biāo)的合作事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
交易保證金繳納賬號(hào)	開(kāi)戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182 0100 0120 1100 013925
附注：合作方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向合作方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招商標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招商方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)招商標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向投資方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招商涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：謝經(jīng)理聯(lián)系電話：18707005870